想买华发仁恒河滨雅苑,王一博热情推荐

来源:小柯网自动修复      编辑日期:2023-12-13 阅读次数:222

摘要:看房路真的累呀,我想要买华发仁恒河滨雅苑,却这么多波折,王一博给我推荐

正文:

看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.

7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了华发仁恒河滨雅苑,这个楼盘位于苏州市工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口,这是属于 的楼盘,他们都说这个盘是奥体中心 仁恒品质 奢装纯改善,


儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。

但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,

一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,

我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,

你们多多的出戏才可以磨演技嘛


     四季河滨所属地块于2022年,由苏高新以总价14.36亿竞得,楼面价27592元/平,容积率1.8。后由华发&仁恒强强联手打造国际滨水住区。整个小区拟打造9栋17F小高层,总户数约364户,全部都是建面约143平户型。小区楼栋围合状分布,内部设置组团式景观带,保证了每一栋的景观视野。


建筑类型:精装小高层

建筑面积:143平

在售均价:45000元/平

售楼处电话:400-850-7908



最终下单原因:

1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)

2、生活配套,

3、交通,

4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

华发仁恒河滨雅苑的基本信息:

     华发仁恒两大巨匠合著,2023年重归园区奥体板块醇熟生活中心,集聚立体网络交通、商务街区、国际学校、自然人文、优质医疗等全方位资源。有未来的发展前景,也有当下的丰盛资源。秉承匠著理念,重塑苏州园区人居高度。 


售楼热线:400-850-7908

(责任编辑:小柯网)

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华发仁恒河滨雅苑

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     四季河滨所属地块于2022年,由苏高新以总价14.36亿竞得,楼面价27592元/平,容积率1.8。后由华发&仁恒强强联手打造国际滨水住区。整个小区拟打造9栋17F小高层,总户数约364户,全部都是建面约143平户型。小区楼栋围合状分布,内部设置组团式景观带,保证了每一栋的景观视野。


建筑类型:精装小高层

建筑面积:143平

在售均价:45000元/平

售楼处电话:400-850-7908


所属区县:苏州工业园区
建筑面积:78000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 1.80
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:苏州市工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口

占地面积:28900㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2025.6.30
产权年限:70年
总 户 数:364户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:华发集团 仁恒置地
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅

项目简介

     华发仁恒两大巨匠合著,2023年重归园区奥体板块醇熟生活中心,集聚立体网络交通、商务街区、国际学校、自然人文、优质医疗等全方位资源。有未来的发展前景,也有当下的丰盛资源。秉承匠著理念,重塑苏州园区人居高度。 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 1 670万元 *****
11.04 3 1818万元 *****
11.05 1 679万元 *****
11.06 1 681万元 *****
11.07 3 1792万元 *****
11.08 2 1295万元 *****
11.09 1 682万元 *****
获取成交底价
华发仁恒河滨雅苑

户型A

参考总价: 650.00万/套
  • 参考首付:195.00万(3成)
  • 参考月供:25550元/月(30年)
  • 参考贷款:455.00万(7成)
  • 参考利息:465万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 143平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华发仁恒河滨雅苑

户型B

参考总价: 650.00万/套
  • 参考首付:195.00万(3成)
  • 参考月供:25550元/月(30年)
  • 参考贷款:455.00万(7成)
  • 参考利息:465万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 143平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:汇聚金鸡湖大道、独墅湖大道、现代大道,地铁6号线(在建)金家堰站200米、地铁5号线。


商业:奥体商业圈,久光百货、圆融时代广场、圆融星座、永旺梦乐城

公园:斜塘河、金鸡湖5景区、白塘公园、方洲公园、东沙湖公园

教育:园区外国语学校、德威学校,以及邻近的幼儿园(待建)和中小学(在建)。 医疗:苏大附属儿童医院、九龙医院、星塘医院


知道了
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